在比如说设备维修问题 ， 楼道灯坏了 ， 也没人来修 ， 业主要么用手机灯光照明 ， 要么各扫门前雪 ， 对门两户各自先出资一半 ， 将楼道灯给修了 。

其他的麻烦数不胜数 ， 再次就不一一列举 。 但有人也会问了 ， 我见过没有物业的小区 ， 虽然该小区没有物业 ， 但小区却有由业主组成的业委会 ， 业主才是小区真正的主人 。

但其实业主自治并不容易 ， 城市生活的特色就是“阡陌交通 ， 鸡犬相闻 ， 民至老死不相往来” ， 业主之间其实是比较冷漠的 ， 大部分人都更倾向于“各自打扫门前雪 ， 休管他人瓦上霜” ， 业主之间很难做到团结一致 ， 一旦有人负气 ， 业委会就断了一环 ， 难以持续下去 。 比如说楼道灯问题 ， 如果一方就是自私一点 ， 觉得灯是好是坏和我没关系 ， 用手电照明也没什么两样 ， 不肯出资修理楼道灯 ， 那么另一方很可能就不愿吃闷亏 ， 任坏结果一直持续下去 ， 比较之下 ， 第三方进行管理 ， 其实效率更高 。