开发商透底: 买电梯房尽量别选这几个楼层, 买完只能吃哑巴亏( 二 )
但是除了这些以外 , 一个好的楼层也很重要 , 楼层的高低影响的不仅仅是日常的出行 , 对房屋内的采光、冷热、渗水、噪音甚至是身体健康都有一定的影响 , 所以在选择楼层的时候一定不能随随便便的不当回事 。 尤其是现在的高层住宅越来越多了 , 相对于十几年前连电梯都不需要的六到七层的多层住宅来说 , 高层住宅的楼层选择的机会更多了 , 像一些小高层的楼层数都有十六到十七层 , 而有的高层都能达到三十层 , 由此可见 , 选择一个适合自己的楼层确实是很费脑筋的一件事 。
黄金楼层公式
黄金楼层确实是存在的 , 但却不是固定的 , 楼层数不同黄金楼层就也不同 , 民间流传一种黄金楼层的计算公式 , 很多开发商在售楼时也会用到这个公式 , 以此来决定给予哪些楼层更高的售价 。 具体的算法就是“N层/2+1” , 换句话说就是用楼层的总数除以2 , 结果再加上1 , 由此得出的就是黄金楼层 。 像是6层的多层住宅就选4层 , 16层的小高层就选9层 , 而30层的高层住宅就选15层左右的楼层 。 属于这个范围内的楼层不论是采光还是视野都是最佳的 , 住起来也相对于其他楼层来说更舒适 。
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