【问】有木有开心：400万左右的预算买岛内松柏附近、都市港湾两房 ， 还是买特房银溪墅府 ， 哪里的升值空间更大呢？

【答】大鹏：中短期内 ， 环东海域的特房银溪墅府升值空间必定不如岛内 ， 但随着环东海域整体片区的发力 ， 再加上特房银溪墅府是大盘 ， 本身品质也不错 ， 特别是5-10年以上的持有周期 ， 随着时间周期越长 ， 特房银溪墅的优势会愈发明显 。

因此 ， 至于是选择岛内还是岛外 ， 还是要看你持有周期而定 。

房东降价70万出售 ， 庆幸没入手不然就成接盘侠！

【问】汉哥归来：最近接到了去年加的一个中介电话 ， 当初看中的房子 ， 房东愿意降价70万出售 ， 现在想想很庆幸 ， 我以更便宜的价格买了别的房子 ， 不然就高位接盘了 。 由于小孩2、3年后要读书 ， 去年年中的时候看中了松柏的一套老破旧 ， 当时房东死咬价格不肯让步 ， 价格超过预算也就没下文了 ， 我想问的是 ， 现在政策这么严 ， 是不是接下来房价还会降？