农村房屋确权后会怎么样,农村宅基地确权后这些注意事项和新规定大家要知道农民要注意_百度知 ... _农村

农村不动产确权登记的好处和坏处农村房屋不动产确权登记的好处和坏处1、好处是明确了老百姓对不动产的权属，对老百姓权益不受他人侵犯提供了制度保障；便利了权属的转移，不动产登记后老百姓可以更加方便地通过出租、出资、抵押、转让等方式获取财产收益和融资的需要，也可以满足他们通过继承或者遗赠以不动产庇荫亲属、回报社会的意愿；农民的土地可以合法流转等；辅助好处，有利于反腐，给房地产价格带来下降的压力。
2、坏处是不动产登记是为房产税，甚至是不动产税打基础，未来老百姓需要承担更多的税赋。
3、法律依据：《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
4、依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
5、第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
6、国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。注：《民法典》将于2021年1月1日生效。
农村办房屋确权以后有什么用呢法律分析：1、房屋确权证用处是房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等的产权、产籍的管理的法定依据。
【农村房屋确权后会怎么样,农村宅基地确权后这些注意事项和新规定大家要知道农民要注意_百度知 ...】2、对农村居民来说，最直接的作用就是明晰农村宅基地的产权，通过对农村宅基地的登记发证，可有效减少因宅基地权属争议引发的各种社会矛盾。
3、农村房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利，它是唯一完全的物权。同时，也是房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等的产权、产籍的管理提供法定依据。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
农村不动产确权登记的好处和坏处面积大小农村房屋不动产登记确权有以下好处:一、明晰产权。通过宅基地使用权和房屋所有权的权属登记明晰权属来源，颁发不动产权证一、明晰产权。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第二百零五条本编调整因物的归属和利用产生的民事关系。
第二百零六条国家坚持和完善公有制为主体、多种所有制经济共同发展，按劳分配为主体、多种分配方式并存，社会主义市场经济体制等社会主义基本经济制度。国家巩固和发展公有制经济，鼓励、支持和引导非公有制经济的发展。国家实行社会主义市场经济，保障一切市场主体的平等法律地位和发展权利。
第二百零七条国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯。
第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

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农村房屋房地一体确权对农民有什么好处“房地一体”好处多多。
首先是明确了产权，确权过程中，会对宅基地使用权和住房所有权进行权籍调查，确认权属来源，记载登簿，颁发不动产权证书，依法认定农民的合法财产权利。
其次还能解决邻里纠纷。很多农民都跟邻居存在着一些宅基地纠纷，而“房地一体”确权实施以后，对于历史原因导致的宅基地归属，有明确的标准，让双方都心服口服，从而完成确权登记，以后就不再存在纠纷了。

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