最关键的还是对市场的把握 ， 然后市场对这个价格是十分强硬的态度 。 不会允许再出现 ， 价格疯狂上升的状态 。 所以才可以有我们现在这种平稳的局面 。 上面几点也就是这一年来的稳定的原因 ， 而对于明年有专家表示会有两个变化 。

一是对市场的调控 ， 肯定不会那么快放松 。 毕竟很难才将局面稳定下来 ， 如果突然间放松 ， 可能更难收拾 。 只会更加严格的进行控制 ， 所以市场的状况还是会比较颓废的感觉 。 想买的在看着 ， 想卖的也在犹豫不决 ， 所以明年情况可能还是这样保持 。

二是横盘状态下 ， 有时会出现缓慢下降的错觉 。 大家就会期待明年 ， 会不会房价大跌 ， 因为也没人买 ， 开发商也静静的 。 不太可能会得 ， 无论是大幅度的上涨或者是下降 ， 概率都是零 。 因为上升或大跌都引起市场动荡 ， 一般国家还是会保持这个稳定为优先 。