一位本地人说道 ， 整个菏泽老城区和郊区全部都在开发盖房子 ， 菏泽地方小几乎没有外来人口 ， 都是菏泽本地下面乡镇的人来买房子（其实开车到乡镇也没多远） ， 不取消怎么卖的出去？当然就是取消更难卖 ， 房价接近一万 ， 收入才多少？现在很多房子都在投资客手中 ， 大家都等着接盘的人 。

小城市的房子难卖 ， 一线城市在寸土寸金的北京居然同样难卖 。 据统计目前北京商品房库存已经接近7万套 ， 刷新最近三年的最高点 。 但在供应量井喷的情况下 ， 目前成交套数仅刚刚超过2.4万套 ， 刷新最近四年年度最低纪录已成定局 。 那么 ， 所谓的刚需去哪了？怎么房价一跌就没刚需了？

现在所谓的刚需并不是没有房住 ， 而是都想着为以后再投资一套 ， 并不是缺房 。 建设银行董事长在某论坛上直言“房子我们真的盖够了” ， 中国住房面临高空置率的问题 。 住房结构性问题亟待解决 ， 所以应该号召年轻人租房 ， 尤其是长期租赁 。 同时提醒还在炒房的 ， 这时候再买房将是高位接盘 。