虽然最近几年 ， 投资房地产的人非常多 ， 但是真正懂房地产、懂楼市政策的人少之又少 ， 很多人都是看着身边人抢着买房 ， 自己就跟着买 。 运气好的已经变现离场 ， 运气不好的 ， 现在想卖都卖不掉！

这其中 ， “房住不炒”是大的指导原则 ， 如何落实 ， 有赖具体政策的推进 。 至于房地产长效机制 ， 房地产税自然是绕不开的一环 。 但房地产税究竟何时落地 ， 一直未有明确 ， 最新的消息是“房地产税被纳入五年立法计划” 。

房地产开发是一项投资巨大的工程 ， 耗时又耗力 ， 而且牵连要素极其之多 。 所以 ， 每一个开发商对建成一栋楼盘的利润要求也非常之高 。 如果房价下跌了 ， 利润开始消失 ， 寻找跑路机会的开发商便会轻而易举的浮现在大众视野之中 。