到目前为止 ， 楼市的政策已经见底 ， 见底是指基本上不会有新的政策打压房价了 ， 但是这并不意味着楼市的放松 ， 未来在2019年 ， 楼市将会继续在现在的基础上进行政策的精准微调 ， 三四线城市政策因城施策 ， 更加的本地化 ， 一二线城市以维持楼市稳定为前提 ， 增加保障房供应 ， 解决刚需住房问题 ， 实现“房住不炒” 。

土地市场也因此有了变化 ， 房企拿地高杠杆行为会得到进一步的控制 ， 土地市场也会逐渐冷却 ， 中小房企不敢拿地 ， TOP房企拿地更加谨慎 ， 甚至会有一些项目为现金流儿推出优惠措施 ， 但是购房者也更加理性 ， 买涨不买跌的心理让购房者不在疯狂抢房 。

房地产市场平稳是整个社会的统一认知 ， 房价也不会有大起大落的明显波动 ， 在2019年 ， 平稳是大概率时间 ， 局部的“崩盘”现象属于特例 ， 高房价、一直涨将不再是楼市的标签 ， 购房者的预期也逐步趋于稳定 ， 看空房价明显成为了当前舆论的主流趋势 。