要构建房地产市场健康发展长效机制 ， 坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位 ， 因城施策、分类指导 ， 夯实城市政府主体责任 ， 完善住房市场体系和住房保障体系 。

这就是国家在近日举行的中央经济会议上对房地产做出的决定 ， 虽然只有短短的73个字但却能十分明显的把国家对楼市调控的态度和决心表达出来 ， 甚至于在一些业内人士看来这基本上就是相当于在给2019年的楼市定下了基调 。 无独有偶 ， 住建部也在最近表示要把“稳地价稳房价稳预期”的责任落实到实处 ， 所以在这样的情况下市场上的调控政策根本就不可能真的出现放松 ， 最多也就是根据每个城市的实际情况对政策进行小幅度的调整 ， 毕竟现在有些城市也的确没有必要进行严格的限购限售政策 ， 例如一个经济基础薄弱、人口不断外流的小城市根本就没有必要限购 ， 如果有炒房者去炒房 ， 那么市场会让炒房者知道什么叫亏本的 。