人口减少 ， 需求下降 ， 但市场上供给很多 。 不管在什么时候市场上的价格都是会受到供求关系的影响 ， 而当人口出现下降之后楼市的购房需求就会出现下降 ， 但是因为开发商盖房子的节奏丝毫没放松甚至还有加快的迹象 ， 所以未来的楼市很有可能会出现一个供大于求的局面 ， 到时候市场上的房价也就有很大的可能性会出现下跌 。 其实不用看未来现在的楼市里就已经出现了一些供过于求的迹象了 ， 例如现在很多城市的住房空置率都处于一个很高的水平 ， 这就是供给大于需求的一个表现 ， 而且现在很多城市的房地产市场都出现了有价无市的状态 ， 这就说明在目前的房价水平下大家知道买房是不划算的 ， 更何况现在的房子供应已经足够多了 ， 大家也就没必要现在花冤枉钱买房了 。