著名经济学家樊纲也对房地产税区分“增量房和存量房”提出了自己的观点：房地产税最大的阻力说到底就是既得利益如何平衡 ， 建议先从新项目开始 ， 对原有的房产给予比较大的缓冲空间 ， 先放10~20年 ， 慢慢来！

如果大家关注楼市 ， 就会发现从12月zy和住建部的会议精神来看 ， 未来房地产税也可能会是“因城施策、分类指导” ， 也就是说地方政府在征收房地产税方面有很大的自主权 。

对于租客来说 ， 最害怕房东把“房地产税增加到房租里” 。 实际上这与房价是一个道理 ， 好地段的房子紧俏 ， 租的人多 ， 溢价空间大 ， 房地产税会以各种名目增加到房租里 ， 房租自然会上涨；但是远郊区的房子 ， 本来就不好租 ， 再想把房地产税增加到房租里就没有那么容易了 ， 这也是疯狂太原人一直强调谨慎投资远郊区房产的原因 。