你要知道100万的贷款 ， 30年的期限 ， 基准利率上浮10%与打9折 ， 区别还是比较大的 ， 要多还15万 ， 折合成每月要多还800元 。 对于动用\"六个钱包\"买房的人来说 ， 这多出来的800块可不少 。

所以 ， 对于利率一定要核实好情况 ， 或是与中介签订书面协议 ， 口说无凭 ， 要立字为据 。

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要谨防房东的陷阱

主要就是指一房多卖或则是有抵押的房子 ， 无论不良商家或卖房者出于何种目的 ， 最后受伤的往往都是购房者 。 退房 ， 绝不是一件轻而易举的事情 ， 他们反而会找解决借口 ， 延长购房的战线 ， 得到的结果只能是等待 。

所以 ， 事前的核实是至关重要的 ， 去房管部门查询这个步骤绝不可少 。 而且 ， 购房者购房之后要尽快去网签备案 ， 如果发现了房屋已经被抵押 ， 也可以趁早解决 ， 避免更多的损失 。 买房之后不要拖着不去办理相关事宜 ， 事情宜早不宜迟 。