在房地产的论述中首次提出“完善住房市场体系和住房保障体系”的提法 ， 就是落实上述凡是市场能自主调节的就让市场来调节的精神 ， 而政府只做对于困难居民的保障房兜底工作 。

所以 ， 未来的中国房地产市场总体趋势就是商品房市场由市场决定 ， 政府放开房价 ， 限购限贷限售逐步解除 ， 而保障房方面由政府严格管理 。

未来中国房地产市场的长效机制就是商品房姓商 ， 保障房姓保 ， 商品房由市场定价 ， 保障房严禁流通转让冲击商品房市场 。

所以 ， 房子是用来住的不是用来炒的就改成保障房是用来住的不是用来炒的 。