3、看返潮

房屋返潮大多是因为施工工艺不当造成的 ， 没有等墙内水分挥发 ， 就开始了墙面施工 ， 把很多水分封闭在墙内 。 看房时用手触摸墙体 ， 如果感觉手上有冰感 ， 则墙体并没有完全干透 。

4、看管道

通常一套房子涉及多根管道 ， 这些管道错综复杂 ， 它们的正常运转对于日常生活影响巨大 。 冬季大部分房子基本已经封顶 ， 房子的原始原貌已经呈现 ， 因此 ， 看房时有机会看到房间里外的水管 ， 特别是裸露在房子外墙上的水管 ， 西北风越凛冽 ， 这个检查效果就越好 。

5、看采光

冬天采光好 ， 对于室内温度的保持有好处 。 冬季太阳的照射角度最低 ， 如果这时房子的光线不是问题 ， 那其他季节就可以完全放心了 。 看房时间可以定在有效日照时间 ， 体验房子的光线情况 。 此外 ， 朝向、楼层、进深是影响采光的主要因素 。