贷款买房的优点：

1、贷款买房对抗通货膨胀

从长远来看 ， 通货膨胀是大势所趋 ， 钱会变得越来越不值钱 ， 你现在的月供5000元 ， 20年后可能只能买50元的东西 。 用未来的钱消费现在东西 ， 不仅能有效对抗通货膨胀 ， 还能变相提升资产价值 。

2、贷款买房攒够首付就能买

贷款买房就是向银行借钱买房 ， 前期不用投入太多资金 ， 攒够首付就可以拥有自己的房子 。 比如想在北京买总价300万的房子 ， 手里有105万就可以买 。

3、贷款买房手里有流动资金

比如家庭资产有300万 ， 如果全额买了套房子 ， 手里就没有了流动资金 ， 急用钱时可能要高价借钱 。 如果花105万贷款买300万的房子 ， 手里就还有195万可供自由支配 ， 可以用来理财 ， 获得比银行利率更大的收益 。