一个方面是认为政府并不会在将来一段时间内就处于低压的状态 ， 并且高压会在规范市场和因地制宜的政策这上面体现 ， 楼市的违法行为将会被有限遏制住 。 而另外一个方面 ， 在这个高压状态下 ， 大部分的楼企将会面临着被市场淘汰和破产的暴风雨 ， 压力极大的高周转情况下 ， 急于购房的人在这时并不会占到太多的好处 。 在这个时候入场的话 ， 还有很大的可能会被市场给套牢 ， 如果楼市下行的话 ， 那么买主肯定是占据着主导的地位 ， 而房企会用尽一切办法去迎合刚需 。

这样的说法也不是没有道理的 ， 如果市场处于买方市场的话 ， 那么购房者是拥有比较多的话语权的 ， 应该懂得如何把利益最大化 ， 但是这个时候并不会出现在房价下跌的时候 ， 更多的情况是在由弱转强的那一刻 ， 但是这一刻并不是很多人能够准确就把握住的 ， 因此我们只需要在相对平稳的状态下进入市场 ， 对于刚需就已经是不会亏的了 。