三刻认为 ， 将房产不断进行金融化的趋势是对房价上涨的巨大推动力 。 因为 ， 一套房子抵押出去之后很有可能会被抵押人买第二套 。 在现实当中 ， 许多炒房客就是用这样的手段来操作的 ， 并且屡试不爽 ， 相当于增加了好多倍的金融杠杆 。 因此 ， 三刻建议 ， 如果我们真的想要“稳定房价预期”就要从减弱房产金融属性的角度来入手 ， 只有这样才可以有效避免资金杠杆的过度使用 ， 对于稳定整个楼市也是很有帮助的 。