根据近几年投资房子确实比钱存在银行要涨的很多 ， 在货币贬值的今天银行利率下跌 ， 所以存在银行并不合适还不如把钱用来理财 。 但投资房子也是也风险 。

第一种：人口流动较大 ， 且人口落户减少的城市

如今多个城市因为房价较高 ， 人们经济生活压力大选择外出打工赚钱 ， 但由于该城市赚的钱较少 ， 许多外来人口也不愿意落户 ， 毕竟当地的房价高落户后压力大 ， 所以投资千万别投资这样的房产 ， 将来以后房价下跌是必然的 ， 现在之所以没有下跌 ， 是因为炒房客和房企在哄抬房价 。

第二种：房企和炒房客哄抬房价

如果房企和炒房客不哄抬房价 ， 县城的房价还在三千元左右 ， 三四线城市的房价仍保持在四五千元每平 ， 如果有了房企和炒房客的存在现在的房价就是 ， 所以说现在大城市买房并不合适投资 ， 投资只能让钱更贬值 ， 与其这样还不如别投资房子 。