从这次住建部的表态中 ， 我们能够客观的解读出2019年房地产的大致走向：

1、稳定房价

住建部表示 ， 2018年 ， 在各方面的努力下 ， 房地产的市场基本保持平稳运行 ， 很多热点城市房价上涨过快的形式得到了很好的控制 ， 市场预期出现了积极的变化 。 未来 ， 房地产的中心在于稳定房价 ， 房地产市场暂时不会加码调控 。

2、稳定预期

调控房价 ， 是为了控制房价的变动 ， 让炒房者退出房地产投资市场 ， 让刚需买房者你能够安安心心买房 ， 不会担心房价的时刻变动 。

3、因城施策加以调控

从年底的一系列政策可以看出 ， 调控效果初现 ， 市场降温也在预期中 ， 所以在保证房住不炒大政策底线的同时 ， 也对一些地方微调政策给予了更充分的理解 。 住建部24日称 ， 坚持因城施策、分类指导 ， 夯实城市主体责任 ， 加强市场监测和评价考核 ， 切实把稳地价稳房价稳预期的责任落到实处 。