这两年 ， 我们看到太多太多维权的业主 ， 因为耗不起而委曲求全 ， 因为价格而委屈求全 。

九、小产权房兴起

激昂的楼市行情 ， 让不少烂尾房起死回生 ， 更让一波小产权房兴起 。

2018年楼市火爆时期 ， 南宁有不少小产权房非常活跃!这类房子的价格基本上是4000-5000元/㎡左右 ， 与动辄上万的商品房相比 ， 诱惑力可想而知 。

但是这类小产权房 ， 多数是无法办理不动产证的 ， 而且多个“爆雷”案例出现 ， 购买风险极大 。

刚需购房者在关注这类房子时 ， 要对开发商的历往开发背景、开发商与土地所有方的合作内容及期限、土地集体所有权相关文件证明进行了解 ， 证件越齐全风险系数越低;同时关注工程进度 ， 工程进度越趋近现房的风险系数越小 。