扶风这地儿挺邪乎 ， 历史上有据可证的第一个买卖土地和交易二手房的人 ， 是西周时期的富商裘卫 。 这个裘卫 ， 也是扶风的 。

真是凤鸣歧山啊 。

窦乂父母早亡 ， 是个苦孩子 。 不过 ， 他的伯父是“检校工部尚书” 。 这是个管工程的高官 ， 工部尚书 ， 相当于现在城乡建设部部长吧 。 而且是主管皇家宫苑、庙院的官 。

正是有这么个伯父管庙院的方便 ， 窦乂以“借院读书”为名 ， 住了进去 。 起初 ， 窦乂在暮春时节扫聚庙院里榆树落下的榆钱 。 而后用小铲开垦后院的空地 ， 打水浇灌 ， 将榆钱播种在沟里 。 过时不久 ， 下了一场透雨 ， 成千上万的榆树苗出芽了 。