2、各功能区面积分布要合理

面积分布非常重要 ， 某一个空间过大会影响其他功能区的使用舒适度 。 对于小户型来讲 ， 客厅面积不要大于12㎡ ， 卧室在10㎡左右比较合适 ， 厨房5㎡左右为佳 ， 卫生间不小于3㎡ 。

3、保证采光不受影响

①选房时朝向很重要 ， 尽量选择南向、东南向的房屋 ， 其次是东朝向的房屋 ， 尽量不要选择西向或北向的房子 。

②选择采光窗较宽的房型 ， 采光面宽 ， 有利于阳光充分射入 ， 使房屋采集到更多的自然光 。

③避免选择低楼层 ， 楼层过低可能会受到植被、建筑物等遮挡 ， 而相对高的楼层 ， 可避免遮挡 ， 视野也开阔 。