从城市配套和生活居住角度来讲 ， “秦汉新城+万科·理想城”有极强的互补性 。 从现状来看 ， 城市片区已形成新的人居板块 。

PART4-精细

据了解 ， 万科·理想城将新推出高层产品 ， 且产品具有一定的稀缺性 。 笔者在前文提到过 ， 区域内大面积用于遗址保护和城市绿化 ， 在建筑高度、密度方面都有着严格的规定 ， 住宅开发用地紧缺 ， 房子是卖一套少一套 ， 尤其是景观视野极佳的高层产品 ， 未来必定是区域内的稀缺资源 。 这是其一 。

其二是 ， 区域内开发的项目多以叠墅、大平层等高端定位 ， 仅有以万科为代表的少数派 ， 打造出了令市场和购房者都满意的高层代表作 ， 再者 ， 在未来秦汉新城板块中 ， 高层只会更少 。