根据辣条分析 ， 自2009年以来 ， 城市人口净流入每三年都超100万的城市 ， 房价的升值空间都是比较大 ， 其中一线城市的北上广深就不用说的 ， 每年人口都是净流入 。 而近年来 ， 西安 ， 南京 ， 天津 ， 武汉 ， 东莞 ， 杭州 ， 佛山等城市 ， 人口净流入都是非常稳定 。

当然 ， 并不是所有人口净流入的城市就能保证房价的升值 ， 还是要居于辣条提出上面两点的判断思路 ， 假如你所在的城市确实是人口净流入比较大 ， 但是你买的房子不在核心区域内 ， 也没有任何配套资源 ， 也很难保证升值 。

辣条建议 ， 假如你持有这类型的房子 ， 要看你卖房子的意向是什么 ， 如果是卖了房子马上置换的 ， 可以考虑 ， 如果没有急于考虑置换 ， 或许可以长期看看 。