在今年九月份楼市降温房价下跌之后 ， 很多朋友都表示房价下跌只是一个\"表示\" ， 发出了\"上涨1000元下跌10元根本不能起到任何效果\"\"房价翻了几十倍 ， 即使下跌50%依然赚钱\"等看法 ， 按照数字上来计算确实是这样 ， 但是楼市的可怕之处就在于兵败如山倒 ， 舆论影响力比较大 ， 就像当年北京要在通州建设副中心的消息刚一传出 ， 燕郊的房价就瞬间从5000元/平涨到了30000元/平 ， 千人抢房、朝开西罄 ， 但是今年房价下跌的趋势开始之后 ， 燕郊的楼市可以说是瞬间进入寒冬 ， 很多项目房价腰折 ， 但是再看成交量依然寥寥无几 ， 购房者不会因房价下跌而疯狂买入 ， 同样也不会因房价上涨而避而远之 ， 这就是楼市的神奇之处 ， 我也相信出现这个情况的城市绝不仅只有燕郊 。