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楼市发展牵动亿万人心 ， 房价的单边上涨也让很多人高攀不起 ， 在房住不炒的定位之下 ， 在730不靠房地产刺激经济的今天 ， 楼市调控政策层出不穷 ， 开发商说 ， 别问房价啥时候下降 ， 砖头都涨了30倍 ， 房价会降吗？

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首先 ， 十年前 ， 好大米一块多一斤 ， 现在最普通的都要两三块；猪肉 ， 08年5、6元一斤 ， 现在十几块每斤 ， 相比十年前涨了两三倍；蔬菜的涨幅更是惊人 ， 十年前1块、几毛钱的蔬菜比比皆是 ， 现在大多要5、6元一斤 。

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其次 ， 未来房价能够维持稳定就已经很不容易了 ， 或者说价格不变就已经是在降价了 。 而在通货膨胀的前提下还想要房价下跌一半 ， 从经济发展角度看 ， 这基本已经是不可能的事了 。

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然后 ， 曹德旺也说 ， 国家崛起不是靠房地产 ， 而是靠高科技 。 过去这些年我们太把房地产当回事了 ， 而忽略了本该大力发展的高科技等实体制造业 ， 这是大错特错 。

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最后 ， 未来几年内房价不会再大幅上涨 ， 也不会轻微的跌去30% ， 而是房地产去投机化、去杠杆化 ， 很可能是大城市房价缓慢下跌 ， 用五年时间回归合理区间 ， 与当地居民收入挂钩 。 对此大家有什么看法？