第三 ， 没有预售许可证的楼盘 。

楼盘一旦可以上市交易只需看一样东西 ， 那就是预售许可证 ， 有了这一证 ， 其余六证是肯定具备的 。 可有的楼盘是处在认购期间就拿出来卖 ， 因为楼盘都是边建边卖 ， 现在楼市行情又冷淡 ， 开发商为了回笼资金 ， 很多处在认购期间的都拿出来卖 ， 这样的楼盘极其危险 ， 不仅违法 ， 且很容易烂尾 ， 开发商跑路 ， 很可能就人财两失 。

因此 ， 以上三点是如今市场出现得最多的违法乱纪行为 ， 当然执法部门也在大力打击 ， 可是人手毕竟有限 ， 有时候防不胜防 ， 就遇到了 。 所以大家年底买房的时候要多注意点 ， 开发商证件 ， 中介背景 ， 合同等都是要多留意 ， 且不要相信中介给你画饼 ， 遇到本来就价格一两万的房子 ， 却一下子降价五六千 ， 要多核实 ， 毕竟现在市场行情不好 ， 房价也涨不上去 ， 买房一定要多留心 ， 而且更加得慎重！