这个项目拿地楼面价2万左右 ， 但受目前大环境影响 ， 价格不会开很高 ， 总价150万就可以买到洋房 ， 作为刚需首套或者是城里人的第二居所 ， 都是不错的选择 。

禹洲卢卡小镇点评

【问】赤道上的雪：老师好 ， 帮忙综合点评下翔安新店禹州卢卡小镇的情况 ， 学区、地铁、区域发展、建筑品质、物业水平、目前二手价位 ， 如果投资3-5年的收益和周边的楼盘(比如联合博学园 ， 美地雅登 ， 汇景新城等)对比会怎样?问题有点长 ， 希望了解多一点 ， 谢谢老师!

【答】大鹏：禹洲卢卡小镇具备教育和基本生活配套 ， 但目前集中性商业配套缺乏 ， 还需依托新店核心或岛内相关配套 。 地铁5号线规划经过 ， 同时区域规划配套规格较高 ， 发展前景值得期待 。 至于和周边楼盘对比 ， 个人认为还是需要具体房源具体分析 。