----太原远大凤玺湾：要求先交钱后验房 ， 说好的“欢迎回家”呢？//----

----太原远大凤玺湾：要求先交钱后验房 ， 说好的“欢迎回家”呢？//----

----太原远大凤玺湾：要求先交钱后验房 ， 说好的“欢迎回家”呢？//----

又到年底交房季 ， 太原远大凤玺湾的业主即将与期待许久的新房“见面” ， 本以为验了房交了钱就能拿钥匙了 ， 没想到因为收房惹来一堆糟心事 。

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把物业费、暖气费交完才能收房 \n

12月21日 ， 太原市千峰南路和长风西街交叉口的远大凤玺湾小区门口聚集了不少业主 。 据反映 ， 现在到了交房的日子 。 本以为验了房子交了房款就可以交房拿钥匙了 ， 没想到业主验房的提议遭到了开发商的拒绝 。

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业主刘先生表示 ， 物业让业主们先行交付完物业费、暖气费等费用后才能签字收房 。 说罢 ， 刘先生拿出了一张远大物业管理有限公司发给业主们的收费细则 。 收费单据上写着 ， 业主共需要交付6666.39元等各项费用 。

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更让业主无法接受的是 ， 小区每个口都站着保安 ， 不交钱就不让进 ， 物业用这样的方式“欢迎回家”吗？对于业主的诉求 ， 物业负责人说 ， 他没有新闻发言人授权 ， 审批的流程就是先交费后看房 。

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当代MOMA沿湖城也有相同的问题 \n

其实 ， 相同的问题不只出现在远大这一家楼盘 。 11月29日 ， 太原市金香郁小区的业主就曾在市长留言板上反映：交房日期是2018年 ， 可到现在也没交房 。 今年5月 ， 更在没有两书一表的情况下 ， 要求强制收房 ， 先交钱后验房 。

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当代MOMA沿湖城小区的业主也面临着同样的问题 。 由此可见 ， “交房先交钱再验收”似乎成了诸多业主收房时的通病 。 如果按照这样的流程 ， 一旦在验房时业主发现质量问题 ， 那去找谁解决呢？

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交房成了维权“重灾区” \n

交房作为买房过程中的一件大事 ， 交房时“三书一报告”必不可少 。 业主接房验收时 ， 要有针对性的进行查验 。 而交费环节是整个接房过程中最为重要的内容 ， 也是拿钥匙的最后一道手续 。 一旦交费签字之后 ， 即表示业主认可房屋交付现状 ， 之后发现什么问题 ， 只能找开发商协商解决 。 因此 ， 需要慎重对待 。

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从太原近年的情况看 ， 交房成了维权的一个重灾区 。 律师表示 ， 正常情况下应该是先领了钥匙看了房子以后再交纳其他相关的费用 ， 但是目前对这个流程并没有硬性的规定 ， 业主若想维权 ， 最好在与开发商签订购房合同时 ， 就在合同中明确约定 ， 购房人必须要先验房 ， 以此来保障购房人的权益 。

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信息来源：都市110、太原同城会