----溢价率48.62% 正荣7.34亿元拿下象湖滨江80亩地 ， 楼面价5484元/㎡//----

刚刚 ， 南昌正驰置业有限公司（正荣）以总价7.34亿元拿下象湖滨江约80亩居住用地 ， 溢价率48.62% ， 楼面价5484元/㎡ ， 此次多年后 ， 正荣再次落子南昌县 。

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DAJ2019059地块位于南昌县范围内银湖中路以东 ， 文山一路以北地块 ， 地块占地面积80.3445亩 ， 为居住用地 ， 容积率2.5 ， 建筑密度22% ， 绿地率35% ， 地块起始价615万元/亩 。

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根据地块要求：

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1、需配建计容建筑面积不少于1305㎡的社区服务用房、计容建筑面积不少于1040㎡的养老设施用房、计容建筑面积不少于270㎡的物业用房、计容建筑面积不少于400㎡的净菜市场、垃圾中转站及公厕（建筑面积不少于180平方米 ， 建筑合体）；

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2、商业建筑宜集中设置成内街 ， 原则上不能沿城市干道和低于12m的支路布置 ， 不得朝主干道开门；

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3、与东侧76.22亩地块统一规划、设计；

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4、地块普通商品住宅（144㎡以下）的建筑面积的比例不少于70%；

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5、宗地控制下住房销售价格（均价）上限设置为10000元/㎡ 。