第二个是助推了楼市的价格：不止我们国家有这个模式而已 ， 但是其他地方大部分都是在得到房子的入住批准之后才开始还住房的款项 。 但是我们的这个制度是在什么都没确定的时候就已经将钱交给了开发商 ， 这让他们有了大量的资金可以有能力去做别的事情 ， 有的不但没有把钱用在这个项目上面 ， 而且在定价方面他们也拥有了足够的实力 ， 这使得房子的价格会更高 。

有人说 ， 相比第二个房价上涨 ， 第一个结果更让人可恨！对此有专家表示：现在的局势很适合取消这个制度 ， 目前的情况 ， 杠杆策略也将有被去掉的大可能的 ， 但是预售制却是在助力其发展 ， 因此取消是大势所趋 。 再加上现房销售的基础是具备了的 ， 在今年的广东 ， 很多地区是已经采用了现房销售的这一方案了 。