----房价继续下跌 ， 2020年这4类人员将损失惨重 ， 房地产或举步维艰？//----

----房价继续下跌 ， 2020年这4类人员将损失惨重 ， 房地产或举步维艰？//----

如果心在远方 ， 只需勇敢前行 ， 梦想自会引路 ， 有多远 ， 走多远 ， 把足迹连成生命线 。

房价一直是人们关注的热点话题 ， 尤其是当房价出现波动的时候 ， 人们更是“目不转睛” 。 就目前而言对于老百姓而言 ， 尤其是那些刚需一族 ， 更是迫切的希望房价能够出现大幅度的下调 ， 这样自己也就能买得起房 ， 有一个“家”了 。 但是并不是所有的人都期盼着房价下跌 ， 与之相反的如果房价真的大规模下跌 ， 他们反而得哭死 ， 房价下跌带来的只有严重的损失 ， 今天就让我们看看到底是哪些人吧！

房地产投机者 ， 有些人比较房地产投机者对街头老鼠 ， 对一线和二线城市的严格监管已经推动房地产投机者进入三线和四线城市 ， 三线和四线城市的房地产市场一直受到抨击 。 这群房地产投机者 ， 买房的大部分钱都不是他们自己的 ， 而是借钱买的房子 ， 趁着房价上涨后然后赚取差价 ， 因此 ， 一旦房价下跌 ， 第一个不幸的应该是房地产投机者 。

大量囤积房子的“炒客” 。 中国现今城市住宅空置率达15% ， 海景房则达到60%以上 。 著名经济学家任泽平预测存量房产多达3.11亿套 ， 按普通居宅每套面积70平米计算 ， 可容纳12—15亿人居住 。 城市家庭60后70后的爸爸妈妈已经拥有住房 ， 他们的姥姥姥爷、爷爷奶奶的房产 ， 留给两个家庭唯一的后代 ， 他们的房子多得发愁 ， 地理位置好的还多少还好办些 ， 但是位置不好的 ， 连租都费劲 ， 别说买卖了 ， 大量的房子卖不出去 ， 炒房客欲哭无泪 ， 损失惨重 。

有债务的开发商 。 因为楼市的转向问题 ， 于是就出现了现在不卖以后更卖不掉的现象！种种迹象都在表明楼市转向了一个买房市场 ， 在这种情况下 ， 购房者越来越理性 ， 看到这一点开发商也怕自己盖好的房子卖不出去 ， 另一方面是开发商的资金压力大 ， 高负债率下需要大量现金流 ， 许多开发商现在都有巨额债务 ， 偿还债务的唯一方法就是卖掉房子 ， 因此 ， 一旦房价下跌 ， 房地产投机者将拼命出售他们的房屋 ， 在房地产手中 ， 购买新房的人数将大大减少 。

高负债的买房家庭 。 这类家庭抗风险能力极弱 ， 谈不上什么实力 。 一旦房价下跌 ， 就算自己想要省吃俭用偿还房贷 ， 但说白了也得保住自己的岗位再说 ， 毕竟楼市垮了 ， 实体经济估计也会跟着完蛋 。 到时候 ， 大量失业人员都在找工作 ， 而本身这种高负债的家庭就没有什么积蓄抵抗失业风险 ， 自然就要发愁 。 所以 ， 对于这一类人来说 ， 房价下跌是很糟糕的事情 ， 没有办法从中获利 。

房地产大亨王健林和首富马云很早就预测 ， 2020年房地产市场将呈现下降趋势 。 如果房价继续上涨 ， 泡沫会更大 ， 所以国家控制的房地产市场永远不会上涨 。 目前看来 ， 大佬们的预测是正确的 。 最后 ， 笔者相信 ， 在国家调控下 ， 高房价会慢慢“消失” ， 未来房价会更加稳定 ， 让大家买得起房 。 你对此有何看法？