----全国房价高涨 ， 年轻人只能晚结婚、晚生育！//----

2019年 ， 国民经济发展总体保持平稳运行 ， 房地产市场调控政策坚持“因城施策”方向已明确 。 刘全认为 ， 2020年房地产调控政策将维持从严态势 ， 促进房价两极分化趋势明显 ， 金融信贷政策对房地产行业收紧已成为常态化 。 房地产调控政策主要目标只是维护房价平稳上涨 ， 并不是真正的打压高房价 。 房地产行业绑定了经济增长和地方财政收入 ， 这也是房价不可能大幅下跌的主要原因 。 全国房价高涨 ， 年轻人只能晚结婚、晚生育 。

2019年1-12月份 ， 全国新建商品房销售金额15.8万亿元 ， 同比增长10.7% 。 刘全认为 ， 全国房价只涨不跌已经30多年 ， 引起房地产市场暴利凸显 。 在央行持续宽松货币政策和房地产暴利叠加影响下 ， 老百姓有钱就买房子及投资炒房比较普遍 ， 致使房价越买越涨居高不下 。 全国房价上涨背后 ， 就是货币超发的结果 。 如果没有宽松货币政策加持 ， 房价不可能持续大幅上涨 。 央行货币超发多少 ， 房价就会上涨多少 。 高房价 ， 有多少年轻人不敢生孩子？

据最新统计数据显示 ， 2019年1-12月末 ， 全国新出生人口约1126万 。 刘全认为 ， 一二线城市年轻人结婚生育的年龄普遍比较大 ， 最主要的原因是因为高房价 。 在城市生活的年轻人经济压力过大 ， 所以只能晚结婚、晚生育来缓解经济压力 。 全国新出生人口持续锐减 ， 一方面是年轻人的生育观念发生了变化 ， 另一方面就是和高房价有关 。 对于在城市生活的年轻人来说 ， 只要谈及婚姻 ， 必然要先谈到买房子的问题 。

刘全认为 ， 看病难、看病贵 ， 学费高、房价高等一直是困扰民众的沉重话题 。 货币持续超发引起通货膨胀率加剧升高 ， 已经成为大趋势 ， 买房子及投资炒房也是民众无奈之选 。 否则 ， 谁会愿意用一生的财富买那么多钢筋水泥 ， 而不好好地享受生活呢？全国人口低出生率造成了劳动力短缺 ， 社会老龄化日渐严重 ， 未富先老也是每一个人必须要面对的问题 。 全国房价高涨多年 ， 致使很多中低收入家庭买不起房子 ， 即使利用银行高额贷款勉强买一套房子 ， 生活压力也不堪重负 。

作者：刘全

创作：2020.1.1