----盘点2019年12大房地产雷人言论 ， 或影响明年你我买房//----

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回顾2019 ， 从年初那场被传得沸沸扬扬的“小阳春” ， 再到重申房子是用来住的而不是用来炒的这个定位 ， 进而对各大房价上涨过快城市发出警告 ， 全国调控再次加码升级 ， 调控效果初现 ， 再到年底纷纷以不同形式对调控进行微调 ， 到官方默许 ， 这一年可以说惊心动魄 ， 伴随着市场的一波三折 ， 各种观点和声音也是搅动着楼市此起彼伏 。

他们的声音无论对与错都称得上颇有争议 ， 语不惊人死不休 ， 绝对雷人 ， 当然其中有的还是值得探讨的 。

1、樊纲：大城市房价贵 ， 年轻人买不起 ， 可以到周边小城市去买房！

12月6日 ， 2019协同创新高端论坛上 ， 经济学家、中国（深圳）综合开发研究院的院长樊纲表示 ， 借助城市群的发展 ， 可解决城市和农村间的连接问题 ， “大城市房价贵 ， 年轻人买不起 ， 年轻人可以到周边小城市去买房 ， 去租房 ， 去置业 ， 去生活 ， 把这一个区域打通 。 ”

虽然很多人不太能接受 ， 让自己去小城市买房 。 但我觉得这个思路是对的 ， 买不起就应该从自身入手 ， 既然国家在从客观上去解决买房问题 ， 那么我们自己也应该主动去开拓思路 。 俗话说 ， 惹不起躲得起 。 但在过去 ， 樊纲可是用“家庭六个钱包”的思维让你去以卵击石 ， 说不好听点 ， 多数情况下是自不量力 。

这样一来 ， 既解决了大城市问题 ， 又解决了小城市发展问题 ， 还能让年轻人有所居 。

2、张玉良：房价急速下跌的后果不堪设想 。

近日 ， 绿地集团董事长、总裁张玉良在某论坛上发表演讲表示 ， “市场经济条件下 ， 价格的正常波动是常态 。 房地产有其特殊性 ， 房价会有波动 ， 但不会大幅跌下去 ， 而会稳下去 。 ”“一方面 ， 市场的需求仍然存在 ， 另一方面 ， 房地产业关联着巨量的实体经济产业 ， 也关联着巨量的居民家庭财产 ， 房价急速下跌的后果是不堪设想的 ， 社会经济发展不会容忍这种状况出现 。 ”