----房价重回四年前？地产大佬揭开真相 ， 这类人悔不当初//----

----房价重回四年前？地产大佬揭开真相 ， 这类人悔不当初//----

----房价重回四年前？地产大佬揭开真相 ， 这类人悔不当初//----

随着房价上涨 ， 房子在人们心目中 ， 早已不再是单纯的居住处所了 ， 反而成为了财富象征 。 有无数的人想要通过投资买房 ， 来实现躺赚 ， 获取更多的财富 ， 而对于刚需而言 ， 则是希望房价能够回落 ， 那么房价能否跌至15年水平?

在过去的几年中 ， 房地产业的快速发展对所有人都是显而易见的 ， 房价已经上涨了近20年 。 越来越多的人为房价过高而感叹 ， 人们的收入始终跟不上房价上涨的步伐 ， 为了防止楼市出现泡沫破灭的风险 ， 于是 ， 只能采取调控措施 ， 来稳定房价 。

不仅提出了“房住不炒”的主基调 ， 同时 ， 还确定了楼市的走向 ， 那就是以稳为主 。 既然未来楼市轮廓如此清晰 ， 那房价能否重回四年前?

房价的走向 ， 要看地价 ， 对于开发商来说 ， 土地价格高一点 ， 房子就卖贵一点 ， 土地价格低一些 ， 房子就卖便宜一点 ， 只要有人买就行 。 故而 ， 土地价格如果不降 ， 房价是很难下降的 ， 在目前来看 ， 并不具备土地价格大幅下降的条件 。

除此之外 ， 还要看人口 ， 买房的人多了 ， 房价自然也会上涨 。 如今呈现的局面是很多小城市的人口都在流出 ， 重点城市的人口还在增加 。 因此 ， 小城市的房价缺少人口支撑 ， 而大城市依旧有人口优势 ， 所以 ， 不会大幅下调房价 。

还有房价既然已经上涨20年了 ， 想要下降 ， 也并非一朝一夕的事情 。 房价上涨容易下跌难 ， 毕竟房价一直在涨 ， 但一直也有人在买 ， 而且大部分人都是贷款买房 ， 而银行也承担了很大的风险 。

如果房价大跌 ， 跌回2015年的价格 ， 很多人可能会因为房价的腰斩而拒绝还贷 ， 那么这是银行不愿意看到的事情 。

并且 ， 楼市的大局已定 ， 就是一个字“稳” ， 所以房价也很难出现大涨大落 。 并且 ， 前段时间 ， 地产大佬孙宏斌也罕见发声 ， 揭开了楼市真相 ， 他直言：“调控威力不可小觑 ， 大家要认清形势!”

孙宏斌认为 ， 限价等调控政策是一个长期的行为 ， 不能有侥幸心理 。 在今年 ， 楼市的调控政策密集出台 ， 多达百次 ， 效果显著 ， 遏制了房价 ， 也打击了炒房行为 ， 而稳定房价 ， 是一场长久的战役 ， 所以 ， 接下来楼市的调控政策 ， 是不会松懈的 。

可以说 ， 孙宏斌一语道破了 ， 未来房价的走向 ， 既然楼市调控还在进行 ， 那么也防止了房价会大涨大跌了 ， 总而言之 ， 房价将稳定 。 而房价一旦稳定了 ， 对于炒房客来说 ， 却并非利好 ， 因为炒房客希望将手中的房子变现 ， 只有房价继续上涨 ， 才可以获得最大的利益 。

因此 ， 当房价不再大涨大跌之时 ， 炒房客也是坐不住了 ， 只能悔不当初 。 同时 ， 对于还在期待房价重回2015年的人来说 ， 也该醒醒了!