04没有购房的群体不要期待房价会大幅下跌 ， 无论是从买房人的角度还是地方以及银行 ， 乃至是房地产的上下游行业 。 而且从历年的政策来看 ， 并没有要降低房价的意思 ， 所谓的楼市下滑无非是为了引导预期 。 经过了这两年房价的洗礼之后 ， 没买房的人也应该明白 ， 当房产的金融属性增加 ， 已经成为了一种投资性商品之后 ， 占据了土地资源的房子未来将会持续的升值 。

05房地产税能不能降房价 ， 且不说这个问题 ， 就是能否短期实行就是个问题 ， 当然今年肯定有诸多言论预示房地产税马上实施 ， 但最终无非是为了博取眼球罢了 。 所以 ， 对于购房者来讲 ， 要理性看待 ， 最好不要等待实行的之后才进入楼市 。