西区这条“金开大道”将成为重庆西部价值最高的“黄金中轴”( 二 )

复函指出 , 主城西部槽谷地区在全市经济发展布局中具有重要意义 。

西部槽谷地区是我市主城区向西拓展的重要战略空间 , 有条件在全市创新驱动发展和对外开放中发挥引领带动作用 , 促进全市经济转型升级 , 加快主城区和渝西地区一体化发展 , 从而加快构建现代化都市圈、推动成渝城市群高质量发展 。

目前 , 新一轮国土空间规划正在编制过程中 , 已明确城市发展重点方向为向西发展 。 而发改委也在复函中表示支持按照独立成城并建设综合交通枢纽的定位 , 进一步规划建设完善西部槽谷综合交通网络 。

从地图上看 , 西部槽谷地区与中部槽谷地区的条件相当 , 将再现当年两江新区的口号“再造一个重庆”!

可以看到 , 重庆向西已经实锤 , 下一个十年将是西部槽谷的高光时刻 。

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在过去十几年当中 , 北区有一条路在重庆向北的进程中发挥了至关重要的作用 , 这条路就是大家非常熟悉的金开大道 。

金开大道之所以重要 , 体现在几个方面:

第一 , 它是重庆向北扩展进程的中轴线 。

从最早的新牌坊人和 , 到鸳鸯汽博 , 再到翠云园博园 , 整个重庆向北的进程几乎就是以金开大道为轴线 , 向北推进的 。

第二 , 金开大道曾经是重庆品牌开发商最集中的区域 。

从最早的“八大金刚闹金开”开始 , 金开大道就云集了一大批以龙湖、金科、协信、保利、复地等为代表的全国知名开发商 。 而像蓝湖郡和棕榈泉这样的楼盘 , 几乎代表了当年重庆房地产开发的最高水平 。 至今仍然是二手市场上的豪宅代表 。

第三 , 金开大道是重庆最有名的“富人区” 。

很多人认为重庆最早的富人区是南方花园或者是加州花园 , 但真正高端得最纯粹的 , 最有知名度的 , 一定是金开大道 。

金开大道在开发之初 , 完全就是一个以高端低密度业态为主导的板块 。 至今为止 , 蓝湖郡、棕榈泉、保利高尔夫等楼盘都仍然是重庆顶级豪宅市场的代表 。 而整个金开大道沿线则成为了重庆房地产市场价值最高的板块 。

现在我们发现 , 在重庆西进的过程中 , 也有这么一条路或许将在未来引领重庆西区发展的进程 , 扮演重庆西区的“金开大道”的角色 , 这条路就是西永的一纵线 。

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这里提到的一纵线 , 事实上还包括了一纵线的北延伸线以及向南延伸的西城大道和新梧大道 。

我之所以认为一纵线能够成为重庆西区的“金开大道”主要有两个原因 。

第一个原因是一纵线将成为重庆西部槽谷发展的主轴 , 串联起了整个西部槽谷最重要的节点资源 。

虽然我们说的是“重庆向西” , 但从重庆的地形来看 , 西部槽谷仍然是呈南北向发展的 。 以西永为中心 , 向北通达北碚 , 向南则可至金凤、含谷、白市驿、陶家、西彭等区域 。

而南北走向 , 长度大约20多公里的一纵线及其延长线 , 完全有可能成为西部槽谷的发展中轴 。

更重要的是 , 这条线还串联起了目前西部槽非常重要的节点资源 。

从地图上可以看出 , 一纵线的南北两端分别是高新区管委会和传说中未来的沙坪坝区行政中心所在地 , 中间还有西永自贸区行政服务中心 。

三个重磅的行政资源无疑会极大地提升整个区域的价值 , 而一纵线就是串联这三个重要行政资源的主干道 。

除了行政资源之外 , 在这条20多公里的主干道上 , 还串联起下面这些资源:

寨山坪公园、西城公园等多个市政公园;

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