----交房才2年就开裂？地基下沉可伸入2个手掌 ， 开发商：不碍事！//----
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社会\r\n
近日 ， 长沙某小区1到3栋的业主向记者反映 ， 他们小区距离收房已经过去了两年的时间 。 但是自从2018年入住之后 ， 就有多户业主发现自己家里墙体、楼栋的装饰柱、还有室外地面等多处地方出现了开裂的情况 。 这到底是怎么一回事呢？\r\n
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为了核实裂缝产生的原因 ， 开发商方对部分住户的墙面取样检测 。 有业主告诉记者 ， 冬天的裂缝并不是特别明显 ， 但是到了夏天就很明显了 。 根据检测方结论说是砂浆不达标 ， 但是开发商方面又说这不要紧不碍事 。 而且除了住户家的墙面出现裂缝外 ， 业主们在楼栋的外围还发现位于楼栋架空层外的装饰柱也出现了裂缝 ， 室外地面也出现了沉降的情况 。 \r\n
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这些业主们还告诉记者 ， 柱子上的裂缝已经被补过多次 ， 但是越补越宽 ， 地基下沉也可伸入两个手掌 。 根据湖南某建筑工程检测有限公司出具的检测报告来看 ， 这些裂缝除了温差外应力引起之外 ， 还与前期施工有关 。 未设置钢丝网、砌筑砂浆厚度偏厚、界面位置砂浆不饱满、砂浆强度偏低等有关 。 \r\n
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而装饰柱及室外地面沉降的原因主要为回填土夯实不到位、在自重荷载和雨水浸泡的影响下导致的 。 装饰柱直接砌筑在填土上 ， 填土自身顾及沉降 ， 才导致装饰柱出现裂缝 。 按照检测结果给出的整体建议 ， 开发商保修办也安排施工人员对1到3栋架空层装饰柱进行整改施工 ， 但是却遭到了业主的拒绝 。 \r\n
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随后记者电话联系了该地产保修办的负责人 ， 对方表示：第一 ， 业主不同意我们处理 ， 我们在同等条件下出钱让业主自行处理 。 第二 ， 我们会按照检测报告整改 。 \r\n
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对此业主表示他们并不是不允许维修 ， 而是担心裂缝会再次出现 。 因为之前已经修补过许多次 ， 但每次过不了多久就会出现裂缝 。 之后记者也把这一情况反映给了该地产保修办的负责人 ， 对方在电话中保证在这次保修后不会再次出现裂缝 。
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