----马云也没想到他的预言正成为现实！2020年“葱价房”会更多吗？//----

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在中国房子到底是什么？一两句话肯定是说不清的 。 有人觉得它就是用来住的 ， 根本没必要把一辈子都绑在房子上 ， 人生有更多更值得追求的东西——如果按照北上深人均一万的工资计算 ， 在不吃不喝的情况下 ， 我们需要工作500个月 ， 41.6666年 ， 才能在北上深买一套价值500万的房子 。 不值得！

有人却不这么认为 ， 他们疯狂崇拜房子的“造富神功” ， 在这些人看来 ， 房子不止是居住的处所 ， 它是社会地位的象征 ， 家庭财富的象征 ， 更是一个人成功与否的评判标准之一 。

不要以为这是极少数人的看法 ， 随着房价近些年不断的攀升 ， 持有这种观点的人越来越多 。 尤其是16、17年 ， 房价上天 ， 炒房者大量囤房 ， 而且几乎是“全民”炒作房地产 。 谁能想象超过半数人的居住问题已经完美解决了 ， 但是为了能够赚更多的钱 ， 获得更高的成功 ， 依然在拼命加杠杆囤房炒房 ， 最终把民生地产炒出了奢侈品的价格 。 从某种意义上说 ， 正是因为有这种思想的泛滥传播 ， 才把房地产一步步拖入了无底深渊 。

过去十年堪称房地产投资炒作的黄金十年 ， 未来这种“传奇”还能继续延续吗？

有人坚定不移看好楼市 ， 理由还是老三套：1、房地产是国民经济的命脉 ， 无可取代 ， 唯有房地产才能救中国；2、中国的城市化才走到第二阶段 ， 我们的城市化率只有60%不到 ， 距离发达国家的70%水平相差甚远 ， 未来10-15年我们有至少3亿农民要进城 ， 购房需求还会爆发式增加 ， 这对房地产的发展形成牢固的支撑；3、城市要发展就需要资金 ， 而地方最快最便捷获取资金的方式就是卖地 。 靠出卖土地融资发展城市的模式不改变 ， 房价就会一直涨下去 。

搁在16年、17年楼市井喷发展 ， 购房者热情高涨时 ， 我们或许还能被这种言论镇住 ， 毕竟市场就是一片繁荣 ， 不容任何人不信 。 但是再看今朝 ， 这种观点看似有道理实则已经站不住脚了 ， 理由有三：

首先 ， 也是最重要的一点 ， 国家主动提出“不靠房地产刺激经济” 。 这等同于彻底“废除”了房地产的“造富”神功——不拿房地产拉动经济 ， 房地产就丧失了大力发展的可能 ， 未来房地产回归理性 ， 以稳定姿态发展是大概率事件 。 这种背景下 ， 期待房价复制过去那种“三年一番”、“五年两番”的疯狂景象 ， 是不可能的 。