----义乌豆腐渣豪宅B面：项目法人疑云 ， 金地老将曾任职施工方//----

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水泥一抠就掉 ， 天花板、墙壁、露台、飘窗等不同程度开裂 ， 义乌千万豪宅西江雅苑遇到的糟心质量问题 ， 在央视财经曝光后引发业内外广泛关注 。

据楼市资本论了解 ， 此次“豪宅豆腐渣”事发项目开发商为义乌市中梁创置业有限公司 ， 其背后是两家千亿房企——金地和中梁 ， 施工单位则为上海绿地建筑工程有限公司和海天建设集团有限公司 。

项目出了事 ， 牵涉方还不少 ， 那么该谁负责呢？此外联合开发模式的弊端 ， 已经开始显现值得关注 。

【一】项目法人疑云 ， 金地老将曾任职绿地

我国法律规定 ， 企业法定代表人对企业的生产经营和管理全面负责 。 而在本次事件中 ， 该项目法人代表陈勇不仅是本次事件第一负责人 ， 还与此次豆腐渣工程的施工方深有瓜葛 ， 疑点丛丛 。

公开资料显示 ， 义乌西江雅苑项目开发公司虽然名为义乌市中梁创置业有限公司（以下称楼盘项目方） ， 但该项目实际为金地集团与中梁集团联合开发 ， 法人代表陈勇则自2011年起就在金地任职 。

陈勇（右2）出席2014年金地艺境媒体发布会

据圈内人士透露 ， 陈勇2009年至2011年5月入职绿地集团担任项目经理 ， 在离开绿地后李勇在金地集团任职至今 ， 目前担任金地东南区域浙中地产公司常务副总经理 。 2014年 ， 时任金地金华项目总经理的陈勇 ， 还出席了金地艺境媒体见面会 。

由此看来 ， 楼盘项目方法人代表陈勇不仅是金地老将 ， 与工程总包公司的绿地也深有关联 。

天眼查信息显示 ， 楼盘项目方的全资控股股东金华福桥置业 ， 曾历经多轮投资人变更 ， 目前股东分别是杭州金地自在城房地产发展有限公司、嘉兴稳投5号合伙基金与衢州市梁成置业 。 其中 ， 杭州金地自在城房地产发展有限公司为金地集团全资子公司 ， 衢州市梁成置业则由上海中梁地产集团间接全资控股 。

有业内人士表示 ， 此次曝光的楼盘出现质量问题主要涉及施工材料；而在类似的大型项目中 ， 一般由总承包方负责建造、招标、采购建材等业务 。

楼市资本论在查阅楼盘项目方的一份公开文件中发现 ， 该项目分为两个标段 ， 分别由上海绿地建筑工程有限公司、海天建设集团有限公司承建 。