杭州楼市: 烟花易冷, 房价难跌( 三 )

杭州开启人口虹吸模式

近些年来 , 杭州绝对是人口吸引力最强的城市之一 。 从2015年开始 , 杭州的人口吸引力逐年增强 。 2015年 , 杭州人口净流入12万 , 2016年净流入17万 , 2017年则达到了28万 。 截至2017年年底 , 杭州的常住人口数量达946.8万 , 离千万级人口已经不远 。 而这900多万常住人口中 , 将近77%为城镇人口 , 这些人口是杭州高房价最有力的支撑 。 杭州除了辐射周边地市 , 还吸引了很多外省人口 。 对于很多人来讲 , 杭州这个处于风口上的城市 , 已经成了逃离北上广深的最好选择 。

产业升级和互联网经济助推杭州高速发展

2017年 , 杭州的GDP总量达1.256万亿元 , 将浙江老二宁波彻底甩在了后面 。 除了传统的民营经济 , 以阿里巴巴为代表的互联网经济也是乘风而起 。 杭州的经济因此走上了快车道 , GDP增长速度位居全省前列 。 互联网数字产业的快速发展 , 让杭州成了风口上的城市 , 吸引了大量的高素质人才 。 特别是G20之后 , 杭州这个名字已经在世界范围内传播 , 而2022年的亚运会则将会进一步给这个城市的发展注入想象空间 。

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