拆迁制造出了大量刚性需求

另一方面 ， 杭州大范围的拆迁和旧城改造 ， 也一定程度上给予了杭州高房价支撑 。 从2016年开始 ， 杭州就开始了全面的旧城改造 ， 在主城区内要完全消灭城中村 。 杭州在城市完全升级的同时 ， 也制造了大量手握现金的刚需户 ， 这些拆迁户受政策调控的影响并不大 ， 给予了杭州高房价最直接的支撑 。

也正是基于以上几个原因 ， 杭州的房价在经历多轮调控的今天 ， 依旧如此坚挺 。 烟花易冷 ， 房价难跌 。 对于购房者来讲 ， 指望杭州房价大跌并不现实 。