2005年 ， 佳兆业接手“中国第一烂尾楼”——位于广州的中诚广场项目 ， 并于2008年初改造完毕开始对外租售 。 佳兆业自此在业内拥有了“烂尾楼专业户”的名号 。

为此 ， 佳兆业为旧改专门成立了国内首家专业城市更新公司 ， 并于2013年9月升级成为佳兆业置业集团 ， 聚集了近300名精通规划设计、商业谈判、法律等专业人才队伍 ， 被认为是目前国内城市更新领域规模最大、经验最丰富、专业能力最强的团队 。 佳兆业由此被称为“旧改专家” 。

可以说 ， 没有人比佳兆业更懂旧改、更懂村民们对于美好家园的期待 。

于是在接手新里程关于王家棚项目改造的“烂摊子”之后 ， 第一时间便向村民发放了欠缺的过渡费 ， 在实际控制新里程公司之前 ， 已累计投资约5.6亿元人民币 ， 而截至目前更是投入十几亿元 。