有专家说过 ， 中国房价最多能承受不超过30%的调整 ， 而大部分人认为调控的意义就是让房价下跌 ， 但其实不完全是 。 调控是一个双向性的主导政策 ， 它即要求要将当前楼市过高的房价给压下来 ， 同时也要保障经济不会因为房价的下跌而遭受大的“次贷危机” ， 正因为这样调控政策同时也是保障楼市经济的“金钟罩” ， 有着这样的“金钟罩”护体房价是不可能普遍下跌30%的 。 孙宏斌17字的透底也是浸膏大家不要过分迷信房地产在经济中地位 ， 房说君以为今年的经济如果再低迷下去的话 ， 刚需“持币待购”无疑是最好的选择 ， 急需买房的刚需 ， 在购买前还是要多参考国家发布的政策 。

房说君有话说：“因城施策”调控并非一无是处 ， 对刚需极不友好的产物 ， 房说君相信保障老百姓住房问题在何时都是各地方首要任务 ， 在打击房价后今年或许各城市会出台利好刚需的优惠房贷利率、购房政策等 ， 对于超过自身购买能力的刚需还是“持币”好 ， 但再听到有人说出像“买房趁早”这类话语 ， 就纯属睁眼说瞎话了 。

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