----2019年楼市展望: 一切求稳 筑底比扩大规模更重要//----

2018注定是记忆惨痛的一年 ， 无论是股市 ， 还是楼市 ， 投资市场疲软 ， 经济增长点模糊 ， 都给投资人的财富增长带来了诸多不确定性 。 2019已经拉开序幕 ， 就房地产市场来说 ， 新的一年会是一个怎样的走势？是买房的窗口期 ， 还是资产的去债务的关键点？恐怕是很多买房人和投资者关心的 。 这里就跟大家分享一下笔者的观点和思路 。

随着调控的深入 ， 2018年下半年 ， 房价终于转升为跌 ， 甚至部分地区的房价出现“腰斩” 。 总体来看 ， 2018年全国商品住宅销售面积约14.6亿平 ， 新房总成交额达12万亿 。 这与2017年首次突破16亿平 ， 总销售额13万亿的表现稍有回落 。 二手房成交持续走低 ， 成交量下跌的同时 ， 成交价格也在同步下跌；到了年底 ， 二手房甚至出现了全国普遍“低温”的现象 。