3. 债务社会化 。 比如房地产热 ， 让全民买房 ， 个人承担债务 ， 实际上也是客观上调动居民的生产欲望 ， 劳动还债 。

其中 ， 最值得关注的就是打破刚性兑付 ， 你觉得你手握的资产是真金白银 ， 对不起 ， 如果有需要 ， 分分钟让它变成大白菜——尤其是那些没有生产作用 ， 也并非稀缺物品的资产载体 ， 举个例子：房子 。

房价炒起来之后 ， 居民富裕了之后 ， 如果想让富裕长期保持 ， 就要看能不能筑好底 ， 能不能防范风险 。 快速炒热的城市房价 ， 房价涨得快落得也快 ， 只要时机成熟 ， 腰斩不是梦；一旦房价的潮水退去 ， 就知道谁在裸泳：有基本面支持的房价 ， 会为你的财富坚实筑底 ， 比如一线城市的房产；缺乏支持的地区 ， 价格很快分崩离析 ， 你的财富也就随着资产价格的下跌而大幅缩水 ， 比如燕郊的房子 。