中原地产调查数据显示：2018年12月 ， 全国200个城市新建商品住宅成交均价11678元/平方米 ， 环比上涨0.21% ， 同比上涨9.6% 。 刘全认为 ， 2018年前三季度房价维持大幅上涨 ， 第四季度房价出现降温 ， 去年全国房价总体保持上涨趋势 。 近两年房价持续飙升 ， 高地价是推动高房价的主要原因 。 高房价掏空了购房者所有财富或几代人的积蓄 ， 高房价谁获利？高房价由谁买单？

2018年1-12月 ， 全国商品住宅销售面积同比增长1.7% ， 销售额同比增长12.3% 。 刘全认为 ， 2018年房地产调控政策及市场利空消息叠加影响 ， 除个别城市房价在高位回落 ， 而大部分城市房价维持上涨 。 房地产市场调控政策导致房价越调越高 ， 高地价与高房价利益矛盾不解决 ， 未来房价不可能大幅下跌 。