4、容积率高

大多数开发商忽略了楼盘周边环境的建设以及内部配套设施的完善 ， 低绿化率、高容积率 ， 使小户型业主的居住品质始终处在低层次 。

购买小户型要注意啥?

1、 地段、交通是重中之重

买房 ， 生活方便很重要 。 周边最好能满足生活所需 ， 如：菜市场、综合市场等 ， 步行最好在15分钟内;另外 ， 医院、学校、幼托设施一样不能少 ， 还有银行、餐饮店等也应有分布 。 最重要的一点是 ， 出行方便 ， 延着轨道交通来找房 。

2、升值潜力要考虑

随着家庭结构的改变 ， 不久的将来可能面临二次置业 ， 这时小户型是否易售出 ， 是否会保值 ， 就显得尤为重要 。