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谁能松绑？

为什么有的城市闯关成功 ， 有的城市拒不承认 ， 还有的城市迅速自打耳光？

换言之 ， 到底哪些城市可以松绑？哪些松绑可以被默许？

在《2019楼市往哪走》一文中 ， 凯风君曾提及中国楼市的两个关键点：政策市和央地博弈 。

既然是政策市 ， 那么当外界环境发生变化 ， 楼市调控松绑就在意料之中 。 而在央地博弈框架之下 ， 中央和地方的核心诉求并不全然相同 ， 地方会反复试探调控底线 ， 而上级会更加审慎 。

在了解这两大楼市原理之后 ， 就不难明白楼市松绑为何呈现如此戏剧性的局面 。

一方面 ， 当稳楼市成为自上而下的共识 ， 楼市松绑在一定限度就能得到默许 。 尤其是前不久的中央会议已经明确提出“因城施策” ， 这就更给了地方政府以松绑的胆量 。