福田的规划前瞻性是很强的 ， 规划打的很扎实 。 在规划上留存了大量的绿地、公园 ， 也在城市核心保留了一些极其宝贵的可建设用地 ， 如香蜜湖 ， 福田CBD至今也没有完全完成建设 。

要知道 ， 深圳城市发展是一波一波的往外推进的 。 但在这个过程中 ， 城市中心并没有移动 ， 它只是扩散了！城市主中心的范围 ， 从最初的福田 ， 扩散到了南山、未来还会扩散到前海、宝中 。

福田作为深圳城市主中心已经32年了 ， 这个定位一直没有发生变化 。 十三五规划纲要 ， 再次明确了福田作为深圳城市中心城区的定位 ， 定位为首善之区 ， 依然是各区之首的地位 。

实际上 ， 国际大都会的城市中心 ， 一旦成形就不会变化 ， 可以说百年不移 。 香港最精华最中心的区域 ， 百年来一直就是维多利亚港两岸 。 纽约曼哈顿成型后 ， 一直是纽约的城市中心 。